Forudsigelig indtægt
Vi overtager udlejningen og driften. Du får en fast indtægt og slipper for lejeradministration, tomgang og markedsføring.
Ejer du en ejendom?
Vi driver dit kontorhotel. Du får en forudsigelig indtægt.
Voxeværket driver +25 kontorhoteller fordelt på +23 byer i Danmark. Lad os overtage driften af din ejendom — så fylder vi huset, tager lejerne og sørger for, at det hele fremstår skarpt.
- Lokationer i drift
- +25
- Byer dækket
- +23
- Års erfaring
- +13
- Typisk fyldningsgrad
- 92 %
Hvad du får
En drift-partner — ikke bare en lejer
Vi er 100 % fokuseret på kontorhoteller i SMV-segmentet. Den erfaring og volumen, vi har, gør det nemt at få en ejendom til at fungere kommercielt — også hvor den i dag står tom eller underudlejet.
Etableret drift-platform
Vi trækker på +13 års erfaring med at drive kontorhoteller på tværs af landet. Playbook, kanaler og kundebase er på plads fra dag ét.
Vi passer på huset
Fællesarealer, rengøring, drift af IT og kaffe — det ligger hos os. Du ser ejendommen fremstå som et professionelt kontorhus.
Kvalificerede lejere
Lejerne er små og mellemstore virksomheder — ejerledere og mindre teams. Stabile lejere, mindre udskiftning, lang varighed.
Adgang til netværket
Koncept, brand og adgang til +25 huse i +23 byer gør det muligt at tiltrække lejere, der værdsætter et netværk — ikke bare et sted.
Lokalkendskab, nationalt
Vi kender kommunerne, bygningsreglementerne og lejemarkedet i hele Danmark. Du får en sparringspartner, ikke bare en lejer.
Tre måder at samarbejde på
Vi tilpasser aftalen til din ejendom — ikke omvendt
Nogle ejere vil have ro på økonomien. Andre vil beholde opsiden. En tredje gruppe vil helt ud af ejendommen. Vi kan lave den aftale, der passer til dig.
Lejemodel
Vi lejer hele ejendommen af dig med en lang lejeaftale og tager al drift, udlejning og risiko. Du modtager en fast månedlig indtægt.
- Fast indtægt — uanset om alle pladser er udlejet
- Typisk 5–10 års bindingsperiode
- Vi tager alle driftsomkostninger
Management-aftale
Vi driver ejendommen for din regning og deler lejeindtægten efter en aftalt nøgle. Mere opside, men også større volatilitet.
- Delt indtægt og risiko
- Kortere bindingsperiode
- Du beholder ejerskabet 100 %
Salg til Voxeværket
Vil du ud af ejendommen? I de rigtige tilfælde køber vi den kontant eller i ratebetaling — afhængigt af stand og lokation.
- Kontant eller ratebetaling
- Kort handel, ingen kæde af mæglere
- Vi tager driften videre samme dag
Usikker på, hvilken model der passer? Skriv til os med nogle få oplysninger om ejendommen — så tager vi et uforpligtende møde.
Passer din ejendom?
Det vi kigger efter
Vi har huse i størrelser og udformninger fra gamle patriciervillaer til moderne kontorbygninger. Det vigtigste er en fornuftig beliggenhed og ejer, der vil noget med ejendommen.
Hele DanmarkGennemsigtige vilkårIngen kæde af mellemled
- Størrelse
- Fra 400 til 4.000 m² — vi driver både mindre bygninger og fulde kontorhuse.
- Beliggenhed
- Tæt på motorvej, hovedvej, station eller bymidte. Gerne gratis parkering.
- Opbygning
- Almindelige kontorfaciliteter: lyse lokaler, separate rum, fælles arealer.
- Status
- Tomgang eller underudlejet? Vi fylder huset, typisk inden for 6–12 måneder.
