Vorhersehbare Einnahmen
Wir übernehmen die Vermietung und den Betrieb. Sie erhalten ein festes Einkommen und müssen sich nicht mehr um die Mieterbetreuung, Leerstandszeiten und die Vermarktung kümmern.
Besitzen Sie eine Immobilie?
Wir betreiben Ihr Bürohotel. Sie erhalten ein verlässliches Einkommen.
Voxeværket betreibt mehr als 25 Bürohotels in über 23 Städten in Dänemark. Überlassen Sie uns die Verwaltung Ihrer Immobilie – wir sorgen dafür, dass das Gebäude voll belegt ist, finden die Mieter und sorgen dafür, dass alles einwandfrei läuft.
- Standorte im Betrieb
- +25
- Abgedeckte Städte
- +23
- Langjährige Erfahrung
- +13
- Typischer Füllgrad
- 92 %
Was Sie erhalten
Ein Betriebspartner – nicht nur ein Mieter
Wir konzentrieren uns zu 100 % auf Bürohotels im KMU-Segment. Dank unserer Erfahrung und unseres Volumens ist es für uns ein Leichtes, eine Immobilie wirtschaftlich rentabel zu machen – auch wenn sie derzeit leer steht oder nicht voll vermietet ist.
Etablierte Betriebsplattform
Wir verfügen über mehr als 13 Jahre Erfahrung im Betrieb von Bürohotels im ganzen Land. Das Playbook, die Vertriebskanäle und der Kundenstamm stehen vom ersten Tag an bereit.
Wir kümmern uns um das Haus
Gemeinschaftsbereiche, Reinigung, IT-Betrieb und Kaffee – darum kümmern wir uns. Bei uns präsentiert sich die Immobilie als professionelles Bürogebäude.
Geeignete Mieter
Bei den Mietern handelt es sich um kleine und mittlere Unternehmen – Inhabergeführte Betriebe und kleinere Teams. Stabile Mieter, geringe Fluktuation, lange Mietdauer.
Zugang zum Netzwerk
Das Konzept, die Marke und der Zugang zu über 25 Häusern in mehr als 23 Städten ermöglichen es, Mieter anzuziehen, die Wert auf ein Netzwerk legen – und nicht nur auf einen Ort.
Ortskenntnis, landesweit
Wir kennen die Gemeinden, die Bauvorschriften und den Mietmarkt in ganz Dänemark. Sie bekommen einen Ansprechpartner, nicht nur einen Mieter.
Drei Möglichkeiten der Zusammenarbeit
Wir passen den Vertrag an Ihre Immobilie an – nicht umgekehrt
Manche Eigentümer wollen finanzielle Sicherheit. Andere möchten sich die Wertsteigerung sichern. Eine dritte Gruppe möchte sich ganz aus der Immobilie zurückziehen. Wir können die Vereinbarung treffen, die zu Ihnen passt.
Mietmodell
Wir mieten die gesamte Immobilie von Ihnen im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags und übernehmen den gesamten Betrieb, die Vermietung sowie das Risiko. Sie erhalten eine feste monatliche Rendite.
- Feste Einnahmen – unabhängig davon, ob alle Plätze vermietet sind
- In der Regel 5–10 Jahre Laufzeit
- Wir übernehmen alle Betriebskosten
Managementvertrag
Wir verwalten die Immobilie auf Ihre Rechnung und teilen die Mieteinnahmen nach einem vereinbarten Schlüssel auf. Höheres Aufwärtspotenzial, aber auch größere Schwankungen.
- Geteilte Einnahmen und Risiken
- Kürzere Vertragslaufzeit
- Sie behalten 100 % der Eigentumsrechte
Verkauf an das Voxeværket
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Unter den richtigen Umständen kaufen wir sie bar oder auf Raten – je nach Zustand und Lage.
- Barzahlung oder Ratenzahlung
- Direkter Handel, keine Maklerkette
- Wir übernehmen den Betrieb noch am selben Tag
Sie sind sich nicht sicher, welches Modell das richtige ist? Schreiben Sie uns ein paar Informationen zur Immobilie – dann vereinbaren wir einen unverbindlichen Termin.
Passt Ihre Immobilie?
Was wir suchen
Wir verfügen über Immobilien in verschiedenen Größen und Ausführungen, von alten Patriziervillen bis hin zu modernen Bürogebäuden. Das Wichtigste ist eine günstige Lage und ein Eigentümer, der mit der Immobilie etwas vorhat.
Ganz DänemarkTransparente BedingungenKeine Zwischenhändler
- Größe
- Von 400 bis 4.000 m² – wir betreiben sowohl kleinere Gebäude als auch ganze Bürohäuser.
- Lage
- In der Nähe der Autobahn, der Hauptstraße, des Bahnhofs oder des Stadtzentrums. Gerne mit kostenlosen Parkplätzen.
- Aufbau
- Allgemeine Büroausstattung: helle Räumlichkeiten, separate Räume, Gemeinschaftsbereiche.
- Status
- Leerstand oder Untervermietung? Wir füllen das Haus in der Regel innerhalb von 6 bis 12 Monaten.
Kontakt
Hast du eine Immobilie, die wir uns ansehen sollen?
Schreiben Sie uns ein paar Zeilen über die Immobilie – Größe, Lage und wie weit Sie mit Ihren Überlegungen sind. Wir melden uns an Werktagen innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen.
Antwort innerhalb von 24 Stunden an Werktagen